云南顺筑房屋关注农村别墅农村房屋的发展，不管建房的拆房的，小编作为农村人，也会站在农民的角度来思考一些问题。特别是和我们息息相关的。今天顺筑房屋小编来说一下关于农村房屋拆迁补偿的事宜。

城市化过程中经常涉及一个问题——农村房屋拆迁。大规模的拆迁重建，促进城市的进一步扩大发展。也有一部分人从中受益。于是继“富二代”、“官二代”、“红二代”、“星二代”之后，又出现了“”拆二代。

作为被拆迁户，你应得的补偿都得到了吗？

详情对照以下条款

农村房屋拆迁补偿的对象

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

农村房屋拆迁补偿包括哪些

1、房屋补偿费（房屋重置费） 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费 用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

农村房屋拆迁补偿标准

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

对照以上条款，看看你家的合法拆迁补偿款应得的都得到了吗？

本文由云南顺筑房屋小编整理，仅供读者参考。文章部分内容源自网络，如有侵犯您的权利，请及时联系我们！更多新闻资讯请关注云南顺筑房屋：（http://www.ynszfw.com/）QQ群：543507668