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农村别墅设计多少钱

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人气:-发表时间:2016-01-09 11:57【

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  大家一听到别墅脑海里第一个念头就是别墅得花几百上千万,不是咱普通白领能改的起的只能想想而已。盖别墅和普通房子到底能多花多少钱呢?今天给大家一个清单,不用请专业的预算团队也能知道自己盖别墅大概需要多少费用,其实用不了几百上千万(自己的地基),你想知道真相吗?


  农村别墅多少钱


  城市别墅为什么得几百上千万?一句话概括”寸土寸金“,城市就那么大商品房基本都是高层,一套商品房连装修下来就得近100万(西安),别墅肯定得上千万了。城市建房从地基到每一例沙子都是高价买来的,建筑成本本身就高再加上开发商的利润,一套别墅对普通老百姓来说根本就是人间天堂。


  农村盖别墅为什么成本低呢?主要是地基都是自己的宅基地基本不花钱,最多花点规划费什么的,这个可以省一大部分钱,当然你要买地基的话就另当别论了,买地基国家是不允许的,我们也不提倡。


  农村自建别墅的成本主要根据别墅的建造结构来核算,不同结构建造成本有很大差异的。


  第一成本:土建造价,根据当地经济情况上下浮动。


  框架结构:单方造价——平均1000元左右;90%选择,优点:结构牢固,使用寿命长,分割自由。


  砖混结构:单方造价——平均700元左右; 5%选择,优点:造价低廉,施工简单。


  轻钢结构:单方造价——平均1700元左右; 5%选择,优点:建造快捷、结构稳定,抗8级地震挡飓风,节能环保。


  以上都是按照基本建设施工成本核算的,很多朋友都喜欢欧式风格,欧式的特点就是天窗、阴角线,罗马柱,拱券、老虎窗等按照现在农村建筑队的施工水平是达不到要求的,再设计建造时做一些特殊处理。


  第二成本:门、窗、地板、外墙、内墙、玻璃幕墙、屋顶,这些部分的造价根据当地市场价格和自己的水平而定。


  总结一下,建别墅的土建成本与建普通房子的造价基本持平、别墅的建造成本增加主要是一些特殊建筑材料、特殊造型(艺术围栏)、装修费用、家居家电上,最后再加上建筑设计费用。以上成本核算仅作参考,建筑设计方案出来后、根据用料、用料、施工难度可以做一个详细的核算。